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住友不動産の年収&給料|手取りはいくら?住宅ローンも徹底計算【2020年版】

住友不動産の決算書を分析して、年齢ごとの年収&給料を調べてみました。例えば30歳なら年収466万円&月給28.4万円で手取り年収366万円&手取り月給21.8万円、40歳なら年収612万円&月給37.3万円で手取り年収472万円&手取り月給28.1万円という感じです。また、30歳の時の無理のない住宅ローン借入額は1900万円で、この場合の月々の返済額は5.45万円となります。住友不動産に興味があって就職活動・転職活動中の方はご参考にどうぞ。 (2020/07/22更新)

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目次
1. 住友不動産の年収
  • 住友不動産の平均年齢は43.1歳で、平均年収は661万円
  • 年齢ごとの年収も計算
2. 住友不動産の経営状況
  • 住友不動産社員一人当たりの資産は3.87億円、負債は2.92億円
  • 住友不動産社員一人当たりの売上は7370万円、利益は1600万円
3. 住友不動産の所在地と規模
  • 住友不動産の本社は東京都
  • 住友不動産の従業員数は連結で1万3758人、単独で5929人
4. 住友不動産の手取り
  • 住友不動産の平均年収661万円の手取りは506万円
5. 住友不動産社員のマイホーム購入
6. 住友不動産社員の住宅ローン借入額
  • 30歳での住宅ローンの借入目安額は1900万円
7. まとめ

住友不動産の年収

住友不動産の年収っていくらくらいなんでしょう?
住友不動産の平均年齢と平均年収は決算書に書いてあるので、そちらを調べてみましょう。

住友不動産の決算書を調べると平均年齢が43.1歳で、平均年収が661万円となっています。

なるほど。43歳くらいでそれくらいの年収なんですね。
もっと若い場合や年齢が上の場合はどうなるんでしょう?
月給やボーナスもわかりますか?
そこまでは決算書にも書いていないので、ここでは国税庁が出している一般的な賃金カーブをもとに計算してみますね。
ボーナスは4.4ヶ月の場合で計算してみます。

国税庁が発表している賃金カーブをもとに住友不動産の25歳〜50歳の年収、月給、ボーナスを計算してみるとこのようになります。

年齢 年収 月給 ボーナス
25歳 372万円 22.7万円 99.9万円
30歳 466万円 28.4万円 125万円
35歳 538万円 32.8万円 144万円
40歳 612万円 37.3万円 164万円
45歳 691万円 42.1万円 185万円
50歳 730万円 44.5万円 196万円
この年収は他の会社と比べるとどうなんでしょう?
住友不動産の年収は東京都の年収ランキングでは1081位、不動産業界の年収ランキングでは90位となっていますよ。
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住友不動産の経営状況

住友不動産が儲かっているかどうかってわかりますか?
決算書を見ると資産や売上などの経営状況がわかりますよ。
気になる指標を順番に見ていきましょうか。

住友不動産の従業員一人当たりの資産

住友不動産の資産はどれくらいなんでしょう?
まず、会社の資産には総資産と純資産があります。

総資産は借入金なども含めた実際に事業に活用できる資産で、純資産は借金を返済したあとに残る資産になります。

ここでは従業員一人当たりの総資産、純資産、負債を見てみましょう。

住友不動産の3年間の従業員一人当たりの総資産、純資産、負債はこのようになります。

決算年月 2018/3 2019/3 2020/3
総資産 3.77億円 3.73億円 3.87億円
純資産 8100万円 8780万円 9410万円
負債 2.96億円 2.85億円 2.92億円
純資産が多くて負債が少ないのがいいんでしょうか?
そうですね。純資産が多くて負債が少ない方が経営に余裕があるので、不景気には強くなります。

ただ、総資産が多い方がより大きいビジネスができるということなので、負債は少ない方が良いとは限りません。

大きい仕事をしたい方は負債を気にするよりも一人当たりの総資産が大きい会社を選ぶと良いですよ。
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住友不動産の従業員一人当たりの儲け

住友不動産の儲けはどれくらいなんでしょう?
会社の儲けを知りたいならまずは売上を見てみましょう。

従業員の給料は売上から出ているので、まずは十分な売上があることが大事です。

さらに、利益も多ければ言うことはないので、経常利益も見てみましょう。

なお、経常利益というのは会社が中心としているビジネスで挙げた利益の額のことですよ。
決算年月 2018/3 2019/3 2020/3
売上高 6890万円 7360万円 7370万円
経常利益 1360万円 1480万円 1600万円
住友不動産の平均年収が661万円だったので、従業員一人当たりの売上7370万円からその給料が出ているんですね。

さらにそこからその他の経費を引いた後の利益が1600万円ということですよね。
そうですね。
なお、利益が多ければ給料を上げる余地があるということなので、就職するなら利益が大きい会社を選んだ方が給料アップが期待できますよ。

逆に利益が少なかったりマイナスの場合は給料が減ってしまうリスクがあります。
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住友不動産の所在地と規模

住友不動産はどこにあるんでしょうか?
住友不動産の本社は東京都にあります。
ちなみに最寄駅は都庁前駅です。

なお、住友不動産の年収は東京都の年収ランキングでは1081位となっています。
なるほど。会社の規模はどれくらいなんでしょう?
住友不動産の従業員数は連結で1万3758人、単独で5929人で、会社の時価総額が1.35兆円、売上高が1.01兆円となっていますよ。
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住友不動産の手取り

住友不動産の額面の年収はわかりましたが、手取りはどれくらいになるんでしょう?
それぞれの年齢ごとの手取り年数、月給、ボーナスを計算してみますね。

住友不動産の額面の収入から社会保険料や税金を引いた手取りの年収、月給、ボーナスはこのようになります。

年齢 手取り
年収
手取り
月給
手取り
ボーナス
25歳 296万円 17.7万円 83.6万円
30歳 366万円 21.8万円 104万円
35歳 418万円 24.9万円 119万円
40歳 472万円 28.1万円 135万円
45歳 525万円 31.2万円 151万円
50歳 550万円 32.6万円 158万円
なるほど。こんな感じなんですね。

ちなみに、手取り額ってどうやってわかるんですか?
額面の年収から社会保険料と所得税と住民税を引いて残った金額が手取りになりますよ。
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住友不動産の社会保険料と税金

住友不動産社員が支払う社会保険料や税金ってどれくらいになるんですか?
では住友不動産社員の年齢ごとの社会保険料と税金の支払い額を計算してみましょうか。

住友不動産の社会保険料と所得税と住民税を計算するとこのようになります。

年齢 年収 社会保険料 所得税 住民税
25歳 372万円 52.9万円 7.64万円 16万円
30歳 466万円 66.3万円 11.7万円 22.2万円
35歳 538万円 76.5万円 16.4万円 26.9万円
40歳 612万円 87.1万円 21.3万円 31.8万円
45歳 691万円 98.3万円 30.4万円 37.3万円
50歳 730万円 104万円 36.3万円 40.3万円
社会保険料と税金の負担って結構大きいんですね。。

収入や家族構成ごとの税金を詳しく知りたいなら

結婚していたり子供がいたりすると税金の控除があるので、その場合は手取り額も変わります。

こちらから年収や家族構成などを入力すると税金と手取り額を計算できるので、税金や手取りについて詳しく知りたい方はこちらも試してみてください。

年収 万円
独身 / 既婚


子供の数(16歳以上)
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住友不動産社員のマイホーム購入

住友不動産の給料でマイホームを購入しようと思ったら住宅ローンはどれくらい借りられるんでしょう?
住友不動産の方向けの住宅ローンの目安額も計算してみました。

住友不動産のサラリーマンが家を買おうと思った場合、どれくらいの住宅ローンを組むと良いかも計算してみました。

あまりお金を借りすぎると返済が大変ですし、最悪の場合せっかくのマイホームを手放さなければいけなくなってしまうかもしれません。

一方、あまり借入が少なくても満足のいく家に住むことができず後悔してしまうかもしれません。

そこで住友不動産に勤めている場合にどれくらいのローンなら組んで大丈夫か計算してみましたので、よろしければマイホーム購入の参考にしてください。

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住友不動産社員の住宅ローン借入額

住友不動産社員の場合はどれくらいのローンを組むのが良いでしょうか。

まず、住宅ローンを組むなら30歳あたりで組むと定年までに返済が終わるのでオススメです。

なので今回は住友不動産に勤めている、30歳で年収466万円のサラリーマンの場合で考えてみましょう。

住宅ローンは返済額が手取り月給の25%くらいまで抑えられていれば良いかと思うので、その場合の住宅ローン借入額を計算してみます。

ボーナスが4.4ヶ月で年収466万円の場合は手取り月給が21.8万円となるので、そのうち25%の5.45万円をローン返済に回すということであれば比較的安全に返済できるかと思います。

月々5.45万円返済のローン借入額

毎月5.45万円返済の場合、金利1.110%の35年ローンで計算するとローン借入額は1900万円となります。

住友不動産で30歳の場合、この金額までなら返済の負担をそれほど心配せずに借りても大丈夫かと思います。

住友不動産社員の住宅ローン借入限度額

参考までに住友不動産で30歳のサラリーマンの借入限度額を計算すると4730万円で、この場合は月々の返済額が13.6万円となります。

住宅ローンについてもっと詳しく知りたいなら

年収466万円の場合に住宅ローンをいくら借りると良いかを詳しく計算した記事も書いています。

年収を入力して計算することもできるので、違う年収の場合の住宅ローンの借入目安額を計算する場合はこちらも試してみてください。

年収 万円
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まとめ

今回は住友不動産の手取り年収&給料や経営状況、住宅ローン借入可能額を調べてみました。

よろしければ年収ごとの手取り額の計算の記事や、東京都の年収ランキング不動産業界の年収ランキングなども参考にどうぞ。

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